De la "passoire énergétique" à la maison confortable

Lucie Collas (3ème à partir de la gauche) a présenté son projet avec les élus et partenaires de l'opération (Photo : D. Olivier-Lamesle)

Mardi 11 avril, Martine GRUNEWALD, Vice-Présidente de l’Agglomération du Cotentin en charge de l’Habitat et du Logement, accompagnée de Françoise LEROSSIGNOL, Présidente de la Commission de territoire de la Vallée de l’Ouve, et Éric BRIENS, Maire de Saint- Sauveur-le-Vicomte, a présenté le dispositif "Je Rénov’en Cotentin" à l’occasion de la visite d’un chantier de rénovation conduit par un particulier avec l’appui de l’Agglomération.

Le chantier présenté par sa propriétaire, Lucie Collas -

Après acquisition de ce logement vacant, Mme Collas a été accompagnée par le CDHAT mandaté par le Département de la Manche afin d’obtenir des conseils et informations sur les aides mobilisables pour financer ses travaux de rénovation énergétique.

Ce logement ancien de 115 m2 dépourvu d'isolation et avec des fenêtres simple vitrage était considéré comme une passoire énergétique (étiquette G). Le projet de rénovation préconisé par le CDHAT était le suivant :

•   Isolation du plafond perdu ;

•   Isolation des rampants de toit ;

•   Isolation des murs périphériques par l’intérieur ;

•   Remplacement des menuiseries extérieures par des menuiseries isolantes.

Ces travaux doivent permettre un gain énergétique de 63% et de passer ce logement en étiquette D. Pour ce projet, la propriétaire a été soutenue financièrement par l'Agglomération à hauteur de 2000€ dans le cadre du dispositif Je Rénov' en Cotentin.

Elle a également pu bénéficier des aides de :

•   L’Agence nationale de l’habitat (Anah) : 7 473 €

•   L’État avec La Prime « Sortie de passoire » : 1 500 €

•   Conseil Départemental : 500 €

  Ainsi les subventions représentent 42% du montant global de ce chantier estimé à 27 063€ TTC.

Une double satisfaction -

Outre l'aide financière obtenue, Lucie Collas souligne la satisfaction qu'elle a de participer à la sauvegarde du bâti ancien. Cette idée sera reprise par Éric Briens : rénover les maisons anciennes limite l'emprise sur les terres agricoles et permet un aménagement harmonieux du territoire.

Où s'adresser ? -

Le service d’accompagnement, animé par la SCIC Les 7 Vents et le CDHAT, est ouvert à tous les habitants, sans conditions de ressources, pour la rénovation de leur logement. Il a pour mission de délivrer des informations neutres, de qualité et gratuites ainsi que d’apporter une meilleure lisibilité et compréhension des aides disponibles. Sur ce point, il existe une forte attente des habitants de pouvoir disposer d’un tel service au regard de la complexité des dispositifs. Sa mise en place permet également d’éviter le démarchage abusif et les arnaques. Concrètement, le service se traduit par :

- un accueil téléphonique du lundi au vendredi au 02 50 79 17 05 ;

-  un accueil physique sur rendez-vous ;

-  une visite à domicile par logement (projet avec gain énergétique > 35%) ;

-  un suivi personnalisé via un fichier unique.

Pour faciliter le parcours de rénovation des ménages, les conseillers s'adaptent à chaque demande et à l'état d'avancement du projet, de sa définition à la réalisation des travaux et au suivi de chantier.

Des aides cumulables -

Adaptées en fonction du niveau de ressources et de l'ampleur du projet, "les aides de l’Agglomération peuvent se cumuler avec d’autres aides comme celles de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) ou Ma Prime Rénov’. Elles permettent de faire un effet levier pour inciter les propriétaires à réaliser des travaux plus ambitieux, voire dans certains cas une réhabilitation globale. L’accompagnement offert par le guichet unique doit justement permettre de définir les autres aides mobilisables pour ainsi simplifier le parcours de rénovation des ménages", souligne Martine Grunewald.